Торги, аукционы, конкурсы, извещения

21.11.2020

Извещение

Об организации и проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Нововладимировского, Марьинского, Ванновского, Тбилисского сельских поселений Тбилисского района

На основании распоряжения администрации муниципального образования Тбилисский район от 20 ноября 2020 года «Об организации и проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Нововладимировского, Марьинского, Ванновского, Тбилисского сельских поселений Тбилисского района» проводится аукцион открытый по составу участников по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

Организатором аукциона выступает администрация муниципального образования Тбилисский район, являющаяся уполномоченным органом по распоряжению земельными участками.

Аукцион проводится 25 декабря 2020 года по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, станица Тбилисская, улица Первомайская, 17, зал, 3 этаж.

Предметом аукциона является размер ежегодной арендной платы в год земельных участков право государственной собственности на который не разграничено:

- площадью 966 кв.м с кадастровым номером 23:29:0304046:304, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Тбилисский, с/п Тбилисское, ст-ца Тбилисская, ул. Тифлисская, 49 «Б». Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства: предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж - 3; предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), кв.м - мин.: 300; макс.:1500; максимальный процент застройки, - 60%; параметры минимальных отступов, м: от границ соседних ЗУ - 3; от красных линий улиц - 5; от красных линий проездов – 3.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение: точка присоединения к существующей сети – присоединение к водопроводу ул. Шпилевая, четная сторона, водоотведение: отсутствует возможность подключения объекта к сетям централизованного водоотведения, электроснабжение: имеется техническая возможность подключения объекта к сетям электроснабжения.

Время проведения аукциона: 9 часов 30 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 13582 (тринадцать тысяч пятьсот восемьдесят два) рубля 00 копеек, «шаг аукциона» - 407 (четыреста семь) рублей 00 копеек;

- площадью 5531 кв.м с кадастровым номером 23:29:0302000:817, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Тбилисский, с/п Тбилисское, 3,74 км по направлению на северо-запад от ст-цы Тбилисской. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: обслуживание автотранспорта.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства: предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж - 2; предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), кв.м - мин.: 300; макс.:50000; максимальный процент застройки, - 50%; параметры минимальных отступов, м: от границ соседних ЗУ - 3; от красных линий улиц - 3; от красных линий проездов – 3.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение: отсутствует возможность подключения объекта к сетям водоснабжения; водоотведение: отсутствует возможность подключения объекта к сетям централизованного водоотведения, электроснабжение: имеется техническая возможность подключения объекта к сетям электроснабжения.

Время проведения аукциона: 10 часов 00 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 45437 (сорок пять тысяч четыреста тридцать семь) рублей 00 копеек «шаг аукциона» - 681 (шестьсот восемьдесят один) рубль 00 копеек;

- площадью 4768 кв.м с кадастровым номером 23:29:0501001:463, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, х. Веселый, ул. Красная, участок 36 А. Земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства: площадь земельных участков минимальная / максимальная 500/ 5000 кв.м; минимальная / максимальная ширина земельных участков вдоль фронта улиц и проездов минимальный отступ основных зданий, сооружений, строений и сооружений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования (относительно улиц / проездов) 12 м / - ; минимальный отступ основных зданий, сооружений, строений и сооружений от границ смежных земельных участков 5 м / 3 м; максимальное количество надземных этажей 3; максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа 20 м; максимальный процент застройки земельного участка 40%.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение: точка присоединения к существующей сети – присоединение к существующей сети по ул. Красная, четная сторона, трубопровод из ст. d 76 мм, свободный напор в сети 1,5 м3 атм.; водоотведение: отсутствует возможность подключения объекта к сетям централизованного водоотведения, электроснабжение: имеется техническая возможность подключения объекта к сетям электроснабжения.

Время проведения аукциона: 10 часов 30 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 7923 (семь тысяч девятьсот двадцать три) рубля, 00 копеек, «шаг аукциона» - 237 (двести тридцать семь) рублей 00 копеек;

- площадью 3857 кв.м с кадастровым номером 23:29:0401005:146, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тбилисский муниципальный район, Марьинское сельское поселение, хутор Зайчанский, улица Луговая, 21 А. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства: площадь земельных участков минимальная / максимальная 500/ 5000 кв.м; Минимальная / максимальная ширина земельных участков вдоль фронта улиц и проездов минимальный отступ основных зданий, сооружений, строений и сооружений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования (относительно улиц / проездов) 12 м / - ; минимальный отступ основных зданий, сооружений, строений и сооружений от границ смежных земельных участков 5 м / 3 м; максимальное количество надземных этажей 3; максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа 20 м; максимальный процент застройки земельного участка 40%.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение: точка присоединения к существующей сети – присоединение к водопроводу х. Терско-каламбетский, ул. Луговая, четная сторона; водоотведение: отсутствует возможность подключения объекта к сетям централизованного водоотведения, электроснабжение: имеется техническая возможность подключения объекта к сетям электроснабжения.

Содержание ограничений в использовании данного земельного участка: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса, статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации. Часть Участка находится в водоохраной зоне и прибрежной защитной полосе реки 2-й Зеленчук.

Время проведения аукциона: 11 часов 00 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 4828 (четыре тысячи восемьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек, «шаг аукциона» - 144 (сто сорок четыре) рубля 00 копеек;

- площадью 1830 кв.м с кадастровым номером 23:29:0102001:806, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тбилисский район, Нововладимировское сельское поселение, станица Нововладимировская, улица Мира, 16. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства: площадь земельных участков минимальная / максимальная 500/ 5000 кв.м; Минимальная / максимальная ширина земельных участков вдоль фронта улиц и проездов минимальный отступ основных зданий, сооружений, строений и сооружений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования (относительно улиц / проездов) 12 м / - ; минимальный отступ основных зданий, сооружений, строений и сооружений от границ смежных земельных участков 5 м / 3 м; максимальное количество надземных этажей 3; максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа 20 м; максимальный процент застройки земельного участка 40%.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение: точка присоединения к существующей сети – к водопроводу ул. Шоссейная, расстояние 50 метров; водоотведение: отсутствует возможность подключения объекта к сетям централизованного водоотведения, электроснабжение: имеется техническая возможность подключения объекта к сетям электроснабжения.

Содержание ограничений в использовании данного земельного участка: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса, статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации. Часть Участка находится в водоохраной зоне и прибрежной защитной полосе реки Бейсуг.

Время проведения аукциона: 13 часов 30 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 6456 (шесть тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей 00 копеек, «шаг аукциона» - 193 (сто девяносто три) рубля 00 копеек;

- площадью 10457 кв.м с кадастровым номером 23:29:0304046:842, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Тбилисский, с/п Тбилисское, ст-ца Тбилисская, ул. Набережная, д 93а. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: природно-познавательный туризм.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства: предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж - 2; предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), кв.м - мин.: 300; макс.:100000; максимальный процент застройки, - 60%; параметры минимальных отступов, м: от границ соседних ЗУ - 3; от красных линий улиц - 5; от красных линий проездов – 3.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение: отсутствует возможность подключения объекта к сетям водоснабжения; водоотведение: отсутствует возможность подключения объекта к сетям централизованного водоотведения, электроснабжение: имеется техническая возможность подключения объекта к сетям электроснабжения.

Содержание ограничений в использовании данного земельного участка: ограничения прав на земельный участок, статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, часть земельного участка находится в охранной зоне инженерных коммуникаций.

Время проведения аукциона: 14 часов 00 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 43398 (сорок три тысячи триста девяносто восемь) рублей 00 копеек, «шаг аукциона» - 1301 (одна тысяча триста один) рубль 00 копеек;

- площадью 19034 кв.м с кадастровым номером 23:29:0304300:62, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок, прилегающий к западной стороне земельного участка ОАО «Сельхозхимия». Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Тбилисский, ст-ца Тбилисская. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: обеспечение сельскохозяйственного производства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства: предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж - 1; предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), не подлежат установлению; максимальный процент застройки, - 80%; параметры минимальных отступов, м: от границ соседних ЗУ - 1; от красных линий улиц - 5; от красных линий проездов – 5.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение: имеется техническая возможность подключения к сетям водоснабжения; водоотведение: отсутствует возможность подключения объекта к сетям централизованного водоотведения, электроснабжение: имеется техническая возможность подключения объекта к сетям электроснабжения.

Содержание ограничений в использовании данного земельного участка: ограничения прав на земельный участок, статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, часть земельного участка находится в охранной зоне инженерных коммуникаций.

Время проведения аукциона: 14 часов 30 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 15027 (пятнадцать тысяч двадцать семь) рублей 00 копеек, «шаг аукциона» - 450 (четыреста пятьдесят) рубль 00 копеек;

- площадью 30 кв.м с кадастровым номером 23:29:0304038:21, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тбилисский, с/о Тбилисский, ст-ца Тбилисская, ул. Октябрьская, 179. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: для размещения торгового павильона.

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка и правилами землепользования и застройки Тбилисского сельского поселения Тбилисского района, на данном земельном участке не предусматривается строительство капитальных объектов.

Время проведения аукциона: 15 часов 00 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 10 лет составляет – 12113 (двенадцать тысяч сто тринадцать) рублей 00 копеек, «шаг аукциона» - 363 (триста шестьдесят три) рубль 00 копеек;

Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 100 процентов от начальной цены предмета аукциона. Реквизиты счета для перечисления задатка: Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тбилисский район, ИНН 2351009817; КПП 235101001; ОКТМО 03649000, ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ Г. КРАСНОДАР, БИК 040349001, р/с 40302810703493000311, Получатель: УФК по Краснодарскому краю (Отдел УМИ л/с 05183211650) в назначении платежа указать: задатки по участию в аукционе.

Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе 22 декабря 2020 года.

Для участия в аукционе заявители лично представляют в срок с 7 декабря 2020 года по 21 декабря 2020 года с 9.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов в рабочие дни (время московское) по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, станица Тбилисская, улица Первомайская, 17, кабинеты № 217, № 218 следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по форме, установленной в приложении к настоящему извещению, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

            Организатор аукциона не вправе требовать представления иных документов.

            Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

            Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, являющегося приложением к настоящему извещению. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка перечисляется в счет арендной платы за него в доход муниципального образования Тбилисский район по следующим реквизитам: ИНН 2351009817, КПП 235101001, банк получателя: Южное ГУ Банка России по Краснодарскому краю, БИК-040349001, р/с 40101810300000010013, получатель: УФК по Краснодарскому краю (отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тбилисский район), в назначении платежа указать: КБК – 92111105013100023120, ОКТМО – 03649401 по договору аренды земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Для ознакомления с иной информацией, касающейся проведения аукциона, осмотра земельного участка, обращаться по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, станица Тбилисская, улица Первомайская, 17, кабинеты № 217, 218 с 8.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов, тел. (86158) 3-25-68, (86158) 2-33-88.