Торги, аукционы, конкурсы, извещения

21.01.2021

Извещение

Об организации и проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Нововладимировского, Марьинского, Геймановского, Алексее-Тенгинского, Тбилисского сельских поселений Тбилисского района

            На основании распоряжения администрации муниципального образования Тбилисский район от 20 января 2021 года № 5-р «Об организации и проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Нововладимировского, Марьинского, Геймановского, Алексее-Тенгинского, Тбилисского сельских поселений Тбилисского района» проводится аукцион открытый по составу участников по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

Организатором аукциона выступает администрация муниципального образования Тбилисский район, являющаяся уполномоченным органом по распоряжению земельными участками.

Аукцион проводится 26 февраля 2021 года по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, станица Тбилисская, улица Первомайская, 17, зал, 3 этаж.

Предметом аукциона является размер ежегодной арендной платы в год земельных участков право государственной собственности на который не разграничено:

1. площадью 39370 кв.м с кадастровым номером 23:29:0000000:1241, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тбилисский р-н, Российская Федерация, участок расположен в 1,04 км по направлению на юго-восток от здания администрации Песчаного сельского поселения. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур. В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка, строительство объектов недвижимости на данном земельном участке не предусмотрено.

Содержание ограничений в использовании данного земельного участка: ограничения прав на земельный участок, статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, часть земельного участка находится в охранной зоне инженерных коммуникаций.

Время проведения аукциона: 9 часов 30 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 31082 (тридцать одна тысяча восемьдесят два) рубля 00 копеек, «шаг аукциона» - 932 (девятьсот тридцать два) рубля 00 копеек;

2. площадью 23000 кв.м с кадастровым номером 23:29:0301007:34, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира х. Еремин. Участок находится примерно в 4 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Тбилисский, с/о Тбилисский. Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного использования. В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка, строительство объектов недвижимости на данном земельном участке не предусмотрено.

Время проведения аукциона: 10 часов 00 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 24012 (двадцать четыре тысячи двенадцать) рублей 00 копеек «шаг аукциона» - 720 (семьсот двадцать) рублей 00 копеек;

3. площадью 392 кв.м с кадастровым номером 23:29:0304023:98, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Тбилисский, ст-ца. Тбилисская. Земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.

Содержание ограничений в использовании данного земельного участка: ограничения прав на земельный участок, статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, часть земельного участка находится в охранной зоне инженерных коммуникаций. В связи с содержанием ограничений, строительство объектов капитального строительства на данном земельном участке не предусмотрено.

Время проведения аукциона: 10 часов 30 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 7329 (семь тысяч триста двадцать девять) рублей, 00 копеек, «шаг аукциона» - 219 (двести девятнадцать рублей) рублей 00 копеек;

4. площадью 20953 кв.м с кадастровым номером 23:29:0601000:873, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Тбилисский, с/п Геймановское, х. Дальний, Российская Федерация, участок расположен в 2,49 км по направлению на запад от здания Геймановского сельского поселения. Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка: сельскохозяйственное использование. В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка, строительство объектов недвижимости на данном земельном участке не предусмотрено.

Время проведения аукциона: 11 часов 00 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 19140 (девятнадцать тысяч сто сорок) рублей 00 копеек, «шаг аукциона» - 574 (пятьсот семьдесят четыре) рубля 00 копеек;

5. площадью 72829 кв.м с кадастровым номером 23:29:0601000:875, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, Геймановское сельское поселение, х. Дальний, участок расположен в 2,74 км по направлению на запад от здания Геймановского сельского поселения. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур. В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка, строительство объектов недвижимости на данном земельном участке не предусмотрено.

Содержание ограничений в использовании данного земельного участка: ограничения прав на земельный участок, статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, часть земельного участка находится в охранной зоне инженерных коммуникаций.

Время проведения аукциона: 13 часов 30 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 80497 (восемьдесят тысяч четыреста девяносто семь) рублей 00 копеек, «шаг аукциона» - 2414 (две тысячи четыреста четырнадцать) рублей 00 копеек;

6. площадью 82075 кв.м с кадастровым номером 23:29:0401000:863, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тбилисский район, Марьинское сельское поселение, по направлению в 6,4 км на северо-запад от здания администрации Марьинского сельского поселения. Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка: сельскохозяйственное использование. В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка, строительство объектов недвижимости на данном земельном участке не предусмотрено.

Время проведения аукциона: 14 часов 00 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 82468 (восемьдесят две тысячи четыреста шестьдесят восемь) рубля 00 копеек, «шаг аукциона» - 2474 (две тысячи четыреста семьдесят четыре) рубля 00 копеек;

7. площадью 45 кв.м с кадастровым номером 23:29:0304215:409, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Тбилисский, ст-ца Тбилисское, ул. Красная, д 136В. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: объекты гаражного назначения.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства: предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж - 1; максимальный процент застройки, - 80%; параметры минимальных отступов, м: от границ соседних ЗУ - 1; от красных линий улиц - 5; от красных линий проездов – 3.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение: имеется техническая возможность подключения к центральному водопроводу по ул. Красная; водоотведение: отсутствует возможность подключения объекта к сетям централизованного водоотведения, электроснабжение: имеется техническая возможность подключения объекта к сетям электроснабжения.

Время проведения аукциона: 14 часов 30 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 4885 (четыре тысячи восемьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек, «шаг аукциона» - 146 (сто сорок шесть) рублей 00 копеек;

8. площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 23:29:0301000:1161, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тбилисский р-н, Тбилисское с/п, ст-ца Тбилисская, по направлению 3,8 км на северо-восток от здания администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства: предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж - 3; предельные размеры земельных участков (мин.300 кв.м -макс.500 кв.м), не подлежат установлению; максимальный процент застройки, - 60%; параметры минимальных отступов, м: от границ соседних ЗУ - 3; от красных линий улиц - 5; от красных линий проездов – 3.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение: имеется техническая возможность подключения к сетям водоснабжения; водоотведение: отсутствует возможность подключения объекта к сетям централизованного водоотведения, электроснабжение: имеется техническая возможность подключения объекта к сетям электроснабжения.

Содержание ограничений в использовании данного земельного участка: ограничения прав на земельный участок, статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, часть земельного участка находится в охранной зоне инженерных коммуникаций.

Время проведения аукциона: 15 часов 00 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 7904 (семь тысяч девятьсот четыре) рубля 00 копеек, «шаг аукциона» - 237 (двести тридцать семь) рублей 00 копеек;

9. площадью 5724 кв.м с кадастровым номером 23:29:0802008:711, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тбилисский р-н, Алексее-Тенгинская ст-ца, по направлению в 1,116 км на восток от здания администрации. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: сенокошение. В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка, строительство объектов недвижимости на данном земельном участке не предусмотрено.

В соответствии с пунктом 3 статьи 9 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ участниками аукциона по указанному лоту могут являться граждане при наличии у них скота, учтенного в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления городских, сельских поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Время проведения аукциона: 15 часов 30 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 3 года составляет – 4519 (четыре тысячи пятьсот девятнадцать) рублей 00 копеек, «шаг аукциона» - 135 (сто тридцать пять) рублей 00 копеек;

10. площадью 33372 кв.м с кадастровым номером 23:29:0304300:424, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тбилисский р-н, по направлению 2,63 км на северо-восток от здания администрации Тбилисского сельского поселения. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур: осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур.

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка, строительство объектов недвижимости на данном земельном участке не предусмотрено.

Время проведения аукциона: 16 часов 00 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 13173 (тринадцать тысяч сто семьдесят три) рубля 00 копеек, «шаг аукциона» - 395 (триста девяносто пять) рубль 00 копеек.

Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 100 процентов от начальной цены предмета аукциона. Реквизиты счета для перечисления задатка: Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тбилисский район, ИНН 2351009817; КПП 235101001; ОКТМО 03649000, ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ Г. КРАСНОДАР, БИК 040349001, р/с 40302810703493000311, Получатель: УФК по Краснодарскому краю (Отдел УМИ л/с 05183211650) в назначении платежа указать: задатки по участию в аукционе.

Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе 24 февраля 2021 года.

Для участия в аукционе заявители представляют в срок с 8 февраля 2021 года по 22 февраля 2020 года с 9.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов в рабочие дни (время московское) по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, станица Тбилисская, улица Первомайская, 17, кабинеты № 217, № 218 следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по форме, установленной в приложении к настоящему извещению, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

            Организатор аукциона не вправе требовать представления иных документов.

            Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

            Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, являющегося приложением к настоящему извещению. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка перечисляется в счет арендной платы за него в доход муниципального образования Тбилисский район по следующим реквизитам: ИНН 2351009817, КПП 235101001, банк получателя: Южное ГУ Банка России по Краснодарскому краю, БИК-040349001, р/с 40101810300000010013, получатель: УФК по Краснодарскому краю (отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тбилисский район), в назначении платежа указать: КБК – 92111105013100023120, ОКТМО – 03649401 по договору аренды земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Для ознакомления с иной информацией, касающейся проведения аукциона, осмотра земельного участка, обращаться по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, станица Тбилисская, улица Первомайская, 17, кабинеты № 217, 218 с 8.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов, тел. (86158) 3-25-68, (86158) 2-33-88.