Торги, аукционы, конкурсы, извещения

16.08.2018

Извещение о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды имущества, являющегося собственностью муниципального образования Тбилисский район

Администрация муниципального образования Тбилисский район сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды на недвижимое имущество, являющегося собственностью муниципального образования Тбилисский район  (далее – Аукцион).
Организатор торгов: отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тбилисский район.
Место нахождения, почтовый адрес организатора аукциона: 352360, Краснодарский край,  ст-ца Тбилисская, улица Первомайская,17.
Контактное лицо: Кириченко Татьяна Владимировна.
Телефон, факс 8(86158) 2-33-88
Адрес электронной почты: www.otdelumi@mail.ru.
Имущество является собственностью муниципального образования Тбилисский район.
Аукцион проводится в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Тбилисский район  от 14 августа 2018 года           № 750 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества муниципального образования Тбилисский район».
Аукцион состоится 12 сентября 2018 года 2018 года в 14.00 часов по адресу: Краснодарский край,  ст-ца Тбилисская, улица Первомайская,17, актовый зал 3 этаж..
Регистрация участников Аукциона с 13 час. 40 мин. до 13 час. 50 мин.
Официальный сайт, на котором размещена документация об аукционе: официальный сайт торгов www.torgi.gov.ru и сайт администрации www.adm- tbilisskaya.ru. Плата за предоставление аукционной документации не устанавливается.
Предмет торгов с описанием его технических характеристик:
ЛОТ № 1– недвижимое имущество, расположенное по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, п. Октябрьский, ул. Псурцева, д.12 :
    Навес для сельхозмашин, 23:29:0301000:621, 500 кв.м., износ — 75%, год постройки — 1976 год,  фундамент — бетонные столбы, стены — металлическая сетка, шифер, кровля — шифер,
    Здание коровника на 50 голов, 23:29:0301003:1315, 1180,9 кв.м., износ — 38%, год постройки — 1985 год,  фундамент — железобетонные блоки, стены наружные— кирпичные, железобетонные блоки т.0,40 м., внутренние стены — кирпичные т.0,28 м., перегородки — кирпичные т.0,15 м., т.0,12 м., кровля — деревянная стропила, шиферная по деревянной обрешетке, полы — бетонные, заполнения оконных проемов-
    двойные створные деревянные неокрашенные, заполнения дверных проемов - ворота деревянные неокрашенные, внешняя отделка фасадов — штукатурка, известковая окраска, санитарные и электротехнические устройства — скрытая электропроводка, водопровод от городской сети, прочее — кормушки бетонные,
    Здание склада сухих кормов для коровника на 50 голов, 23:29:0301003:1309, 133,3 кв.м.,износ — 40%, год постройки — 1985 год,  фундамент — бетонный ленточный гл. до 1м.,, стены — кирпичные т.0,37 м., перекрытия чердачные — деревянные, кровля — деревянная стропила, шиферная по деревянной обрешетке, полы бетонные, заполнения оконных проемов — деревянные одинарные глухие окрашенные, заполнения дверных проемов — металлические ворота, прочее — отмостка,
    Здание сарая для сена к коровнику на 50 голов, 23:29:0301003:1311, 1022,9 кв.м., износ — 52%, год постройки — 1985 год,  фундамент — ж/б клюшки в железобетонных стаканах, стены — шифер волновой, кровля — деревянная стропила, шиферная по деревянной обрешетке, заполнения дверных проемов — металлическая сетка в металлической рамке,
    Пожарный резервуар к коровнику, 23:29:0301003:1322,100 куб.м., год постройки — 1965 год, площадь застройки — 36 кв.м., глубина — 3,62 м.,
    Дороги, проезды, площадки у коровника, 23:29:0301003:1312,838 кв.м., год постройки — 1985 год, площадь застройки — 838 м.,  асфальтовое покрытие,
    Наружный водопровод коровника, 23:29:0301003:1319; 310 м., год постройки — 1985 год, стальной трубопровод, d=100 мм., стальной трубопровод, d=80 мм.,
    -Наружная электросеть коровника, 23:29:0301003:1323, 285 м., год постройки — 1985 год,  бетонные опоры, провода — марка 2А-16,
    Здания оборудованы инженерными коммуникациями: электроснабжением, водоснабжением, канализацией.
    Целевое назначение государственного имущества, права на которое передаются по договору: ферма и производственно-складские помещения.
Срок действия договора аренды нежилых помещений - 5 лет.
Начальная цена годовой арендной платы - 814522 (восемьсот четырнадцать тысяч пятьсот двадцать два) рубля без учета НДС. Начальная цена годовой арендной платы определена на основании отчета ИП Кишлянова Василия Игорьевича № 18/63 об оценке услуг по предоставлению в аренду недвижимого имущества на определенный срок. Место расположения объекта оценки: Краснодарский край, Тбилисский район, п. Октябрьский, ул. Псурцева, 12
Шаг аукциона устанавливается в размере 5% от начальной цены годовой арендной платы  и составляет (без учета НДС) – 40726 (сорок  тысяч семьсот двадцать шесть) рублей  10 копеек.
Требование о внесении задатка: сумма задатка составляет 20% от начальной цены  годовой арендной платы и составляет (без учета НДС) – 162904 (сто шестьдесят две тысячи девятьсот четыре) рубля 40 копеек.
Оплата задатков осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тбилисский район, ИНН 2351009817; КПП 235101001; ОКТМО 03649000, ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ                       Г. КРАСНОДАР, БИК 040349001, р/с 40302810703493000311, Получатель: УФК по Краснодарскому краю (Отдел УМИ л/с 05183211650). Назначение платежа: задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды на недвижимое имущество  (ФИО, № Лота)
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 7 сентября 2018 года.
К участию в аукционе допускаются лица,  своевременно подавшие заявку  и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии  с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счет арендодателя в установленный в информационном сообщении срок.
    Порядок, место и срок предоставления заявок на участие в Аукционе:
- дата начала  приема заявок – 17 августа 2018 года;
- дата окончания приема заявок  –  7 сентября  2018 года в  16.00 часов;
- заявки и документы на участие в аукционе принимаются по месту приема заявок: по рабочим дням с 8.00 до 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00, по адресу: Краснодарский край, ст-ца Тбилисская, улица Первомайская,17, кабинет № 218, отдел по управлению муниципальным имуществом, контактные телефоны - (86158) 3-25-68, 2-33-88.
    Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: Краснодарский край, Тбилисский район,  ст-ца Тбилисская, ул. Первомайская, 17, отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тбилисский район, кабинет  № 218; 14.00 часов 10 сентября 2018 года.
Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Документы представляемые претендентами вместе с заявкой для участия в аукционе:
сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
    а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица – индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона;
    б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
    в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
    г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
    д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
    е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
    ж) платежное поручение (оригинал, либо копия), подтверждающее перечисление задатка.
Участники аукциона – нерезиденты РФ дополнительно к вышеуказанным документам представляют документы в соответствии с законодательством о валютном регулировании и валютном контроле Российской Федерации.
    Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
    Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор аукциона или специализированная организация выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
    Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.
    Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
    В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям и  возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
В день определения участников аукциона организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписок с соответствующего счета.
По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
Решения организатора аукциона о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием наименований претендентов, перечень отозванных заявок, наименования претендентов, признанных участниками аукциона, а также наименования претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- непредставления документов для участия в аукционе либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
- несоответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к  участникам аукциона;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.
- несоответствия заявки на участие в  аукционе требованиям конкурсной документации либо документации об аукционе,
- наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Организатор аукциона размещает указанный протокол на сайтах: www.torgi.gov.ru, www.adm- tbilisskaya.ru в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В аукционе участвуют только претенденты, признанные участниками аукциона.
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений. проводится в следующем порядке:
    1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
    2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 139  «Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества», утвержденных  Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 (далее - Правил), поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 139  Правил, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.
В случае если в аукционе участвовал один участник, или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен в соответствии с пунктом 139  Правил до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
В случае признания аукциона несостоявшимся, Арендодатель в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.
    Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.
    Информация о результатах аукциона на право заключения договора аренды имущества, являющегося собственностью муниципального образования Тбилисский район подлежит размещению на сайте www.torgi.gov.ru в течение дня, следующего за днем подписания вышеуказанного протокола.
По результатам аукциона Арендодатель и победитель аукциона (Арендатор) не ранее чем через десять дней и не позднее чем через двадцать дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор аренды имущества, являющегося собственностью муниципального образования Тбилисский район. В случае, если аукцион признан несостоявшимся  по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, договор заключается в срок, составляющий не менее десяти дней и не более  двадцати дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
    Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты арендуемого имущества.
    При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются организатором аукциона - составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор конкурса отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.