ИЗВЕЩЕНИЕ

ИЗВЕЩЕНИЕ

об отмене торгов в форме электронного аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка

Руководствуясь пунктом 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тбилисский район объявляет об отмене, назначенных на 09 часов 50 минут 11 июля 2025 г. торгов в форме открытого аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью 1584 кв.м с кадастровым номером 23:29:0202012:449, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тбилисский муниципальный район, Ловлинское сельское поселение, ст-ца Ловлинская, ул. Заречная, земельный участок 19. Земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 6063 (шесть тысяч шестьдесят три) рубля 00 копеек, «шаг аукциона» - 181 (сто восемьдесят одни) рубль 00 копеек.

Организатором аукциона выступает отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тбилисский район. Уполномоченным органом по распоряжению земельными участками является администрация муниципального образования Тбилисский район.

Оператор электронной площадки – АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru) - официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - Оператор электронной площадки) секция «Приватизация, аренда и продажа прав».

Решение об отмене проведения торгов в форме электронного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка принято распоряжением администрации муниципального образования Тбилисский район от 9 июля 2025 г. № 60-р.

Предметом отмененного аукциона являлся размер ежегодной арендной платы в год земельного участка:

1.         площадью 1584 кв.м с кадастровым номером 23:29:0202012:449, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тбилисский муниципальный район, Ловлинское сельское поселение, ст-ца Ловлинская, ул. Заречная, земельный участок 19. Земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок

Право государственной собственности на земельный участок не разграничено.

Согласно Правилам землепользования и застройки Ловлинского сельского поселения Тбилисского района участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (домами блокированной застройки и малоэтажными домами) (Ж3).

Содержание ограничений в использовании данного земельного участка:

ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации и статьями 65, 67.1 Водного кодекса Российской Федерации.

Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 23:29-6.1100, вид/наименование: Зона с особыми условиями использования территории / Зона подтопления территории ст. Ловлинская Ловлинского сельского поселения Тбилисского района Краснодарского края при половодьях и паводках р. Бейсуг, р. Камышеваха 1% обеспеченности.

Земельный участок расположен в границах зоны с реестровым номером: 23:29-6.597, учетный номер: 23.29.2.552, вид/наименование: Зона с особыми условиями использования территории / Водоохранная зона реки Бейсуг.

Земельный участок расположен в границах зоны с реестровым номером: 23:29-6.876, учетный номер: 23.29.2.554, вид/наименование: Зона с особыми условиями использования территории / Прибрежная защитная полоса реки Бейсуг.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства: Минимальная/максимальная площадь земельного участка: для ЛПХ – 1000/5000 кв. м. Минимальная ширина создаваемых земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 15 м. Минимальный отступ: от красной линии – 5 м; от красной линии проезда – 3 м; от границ соседнего участка – 3 м. При ширине земельного участка 12 м и менее минимальный отступ от границ соседнего участка:1,0 м - для одноэтажного жилого дома;1,5 м - для двухэтажного жилого дома; 2,0 м - для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений и сооружений (включая мансардный этаж) – 3 этажа. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60% (процент застройки подземной части не регламентируется); Минимальный процент озеленения земельного участка – не подлежит установлению.

О возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:  водоснабжение: сетей центрального водопровода в указанном районе нет; водоотведение: сетей центральной канализации в указанном районе нет; газоснабжение: возможность подключения имеется. Источником газоснабжения будет являться ГРС Ловлинская. Предельная мощность ГРС Ловлинская составляет 5,428 тыс. м3/час; тепловые сети: отсутствует возможность подключения объекта к тепловым сетям.

Время проведения аукциона: 09 часов 50 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 6063 (шесть тысяч шестьдесят три) рубля 00 копеек, «шаг аукциона» - 181 (сто восемьдесят одни) рубль 00 копеек, размер задатка - 6063 (шесть тысяч шестьдесят три) рубля 00 копеек (ОКТМО 03649407).

Извещение об организации и проведении торгов в форме электронного аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, было опубликовано в сетевом издании «Информационный портал Тбилисского района и на официальном сайте Российской Федерации torgi-gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».